In het Schellenskwartier hebben vijf partijen aangegeven hun eigendom te willen ontwikkelen. De gemeente heeft alleen de straat de ‘Onderdoor’ en de openbare ruimte rondom het plangebied in bezit. Door deze geringe grondpositie neemt de gemeente een faciliterende rol bij de ontwikkeling van het gebied.
Door de vijf initiatieven in deze compacte gebiedsontwikkeling is een kader noodzakelijk om dit deel van de stad kwalitatief goed te ontwikkelen. Daarnaast is dit kader bedoeld om de toekomstige initiatieven voor het Schellenskwartier te kunnen beoordelen en op elkaar af te stemmen. Dit kader wordt in november in de raad besproken.
Het Schellenskwartier wordt een levendig en prettig woongebied voor veel verschillende doelgroepen. Er zijn worden veel verschillende woningen gerealiseerd in een stedelijke dichtheid. De herontwikkeling moet een bijzondere en waardevolle toevoeging aan het bestaande woningaanbod in de stad worden.